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未来建筑=被动房+装配式+钢结构？

能耗仅为普通节能建筑的1/10-1/4，若折算成国内标准，建筑节能率约为92%；

室内温度一年四季保持在18℃-24℃，房间全年有新鲜空气，型材拉弯加工，不潮湿，无霉菌；

以北方采暖地区估算，可以在2050年时累计节省34亿吨标煤，并将每年采暖能耗增量控制在100万吨以内；

冬季的长江流域，“屋外比屋内暖和”将不再出现，南方的供暖问题将会得到有效解决……

这一切都得益于一种新工艺、新建筑——被动房。

2016年9月22日至23日，一届亚洲被动房大会在青岛中德生态园被动房技术体验中心顺利进行，来自德、奥、意、日、韩等国的*与国内**学被动房一起进行了深入的交流，其中，BIM技术成为本次会议的热点。

BIM建筑信息模型

BIM指建筑信息模型，是英文Building Information Modeling的简称，是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息模拟建筑物所具有的真实信息。

被动房技术体验中心在从立项到运行的整个过程中，充分应用BIM技术进行立体施工规划以及可视化的虚拟建造，这使得被动房技术体验中心在大大减少了各种变更和返工同时使工期和成本得到优化。

同时，依托BIM模型与楼宇智能控管系统的兼容，位于一层的能源管理中心可以将整个体验中心的能源消耗状况更加直观的展现出来，使得人们对被动房的绿色节能有了一个更为深刻的认识。

在被动房大会上，多位*学者提到了BIM技术在被动房施工和运维过程中的作用，与会*就BIM与被动式建筑一题专门对BIM技术在方案优化以及建筑光学、热学的等方面模拟的优势进行了介绍，引起了与会人员的热烈讨论.大家一致认为，BIM技术与被动房的密切结合将会未来被动式建筑理念的发展潮流，BIM技术将为被动式建筑技术在中国不同气候区的推广提供强有力的支持和保证。

为贯彻落实*部委关于推广BIM技术应用的要求，中德生态园制定了《会关于加快推进建筑信息模型（BIM）技术应用的意见》，在园区工程项目中大力推动BIM技术应用，目前已在被动房技术体验体验中心、汉德D-ZONE等项目中得到很好的实践。

日前，全国一个钢结构装配式**低能耗绿色被动房——山东建筑大学综合实验楼项目完成了结构封，这也标志着被动房初步建成。山东建筑大学教学实验综合楼工程，主楼地上六层，建筑高度为24米，独立基础，钢框架结构，主要为实验室和研究室；合堂教室地上二层，建筑高度为13.4米，独立基础、框架结构，主要用于大会议室和90人合堂教室。该工程为国内一个钢结构装配式**低能耗绿色建筑，结构形式为钢框架结构体系，用钢量约为900吨。

　　钢结构工程损害的主要因素及加固技术措施

　　1.钢结构工程损害的主要因素有：

　　（1）由荷载变化，**期服役，规范和规程改变导致结构承载力不足；

　　（2）构件由于各种意外产生变形、扭曲、伤残、凹陷等，致使构件截面削弱，杆件翘曲，连接开裂等；

　　（3）温差作用下引起构件或连接变形、开裂和翘曲；

　　（4）由于化学物质的侵蚀而产生腐蚀以及电化学腐蚀致使钢结构工程构件截面削弱；

　　（5）其它包括设计、生产、施工中的失误及服役期中的违规使用和操作等。